Bất Động Sản

>>> Căn hộ Tân Hương Tower - Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm Q.Tân Phú với giá cực sốc, ưu đãi hấp dẫn.

>>> Happy Valley: Căn hộ sinh thái trong đô thị Phú Mỹ Hưng

>>> Ehome 3: Căn hộ cho người thu nhập trung bình

Gói 30 nghìn tỷ đồng, mới giải ngân được 4%

Xem thêm:

Xóa bỏ khái niệm "nhà tái định cư"?

Sau gần 9 tháng triển khai, gói 30 nghìn tỷ đồng hiện nay mới giải ngân được 4%.

Ảnh minh họa - NK

Theo số liệu từ Ngân hàng nhà nước (NHNN), tính đến ngày 28/2/2014 các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 2.704 khách hàng với tổng số tiền cam kết đạt 2.714 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân cho 2.673 khách hàng với tổng dư nợ 1.206 tỷ đồng, tăng 49,8% so với cuối tháng 12/2013.

Cụ thể, đối với khách hàng cá nhân, các ngân hàng đã cam kết cho vay 2.687 khách hàng với số tiền là 1.013 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân theo tiến độ cho 2.661 khách hàng với dư nợ 640 tỷ đồng.

Đối với khách hàng doanh nghiệp, hiện NHNN đã xác nhận đăng ký của BIDV, VietinBank, Agribank được ký hợp đồng tín dụng với 17 doanh nghiệp (19 dự án) với tổng số tiền cam kết giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của NHNN là 1.701 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 18,9% tổng nguồn vốn hỗ trợ nhà ở dành cho doanh nghiệp. Trong đó, đã giải ngân cho 12 doanh nghiệp (13 dự án) với số tiền là 566,5 tỷ đồng.

Riêng trong tháng 2/2014, NHNN đã xác nhận việc đăng ký cho vay hỗ trợ nhà ở đối với 3 dự án với tổng số tiền được xác nhận đăng ký vay từ nguồn tái cấp vốn là 200 tỷ đồng.

Theo Bất Động Sản

>>> 12 lỗ hổng cần hoàn thiện của luật về kinh doanh bất động sản

>>> Căn hộ Tân Hương Tower - Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm Q.Tân Phú với giá cực sốc, ưu đãi hấp dẫn.

>>> Happy Valley: Căn hộ sinh thái trong đô thị Phú Mỹ Hưng

>>> Chung cư mini ngã tư sở 720tr đang bàn giao nhà

Chủ Nhật, 16 tháng 3, 2014

12 lỗ hổng cần hoàn thiện của luật về kinh doanh bất động sản

Xem thêm:

Đảo Kim Cương: Đảo sinh thái trong lòng Thành Phố

Sáng nay (14/03), Hội thảo “Pháp luật điều chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản” đã diễn ra tại trường Đại học Luật TP.HCM (Quận 4) với sự tham dự của các đại biểu và chuyên gia đầu ngành. Nhiều tham luận và các ý kiến từ doanh nghiệp, chuyên gia bất động sản đã cùng nhau mổ xẻ các bất cập và lỗ hổng cần hoàn thiện của luật về kinh doanh bất động sản.

Cần có cơ chế đảm bảo việc chủ đầu tư sử dụng đúng mục đích tiền ứng trước của khách hàng. Ảnh: KL

Sau hơn 3 giờ trình bày và thảo luận với các tham luận của các chuyên gia đầu ngành, hội thảo đã tóm gọn lại với 12 kiến nghị cơ bản như sau:

Mở rộng phạm vi kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài như tổ chức, cá nhân trong nước để đảm bảo tính công bằng, khuyến khích đầu tư và đảm bảo tính cạnh tranh.

Thay đổi thuật ngữ về tên chủ thể hoạt động kinh doanh bất động sản là: Doanh nghiệp, hợp tác xã” thay vì “tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài” để đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất với Luật Đất đai 2013.

Thống nhất bỏ quy định về việc bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch để giảm bớt thủ tục, chi phí giao dịch kinh doanh bất động sản.

Quy định lại tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản: chỉ nên quy định tốt nghiệp trung học phổ thông; bổ sung thêm đã qua đào tạo và sát hạnh về kiến thức môi giới bất động sản. Ngoài ra, cần xem xét lại chương trình đào tạo môi giới bất động sản cho phù hợp.

Kiến nghị cho phép các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản được cho thuê, cho thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai để tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư có điều kiện huy động vốn, khai thác từng phần công trình trong quá trình xây dựng.

Quy định rõ điều kiện huy động vốn theo hình thức mua bán nhà, công trình xây hình thành trong tương lai.

Mở rộng hơn điều kiện tham gia góp vốn thỏa thuận phân chia nhà ở của cá nhân, hộ gia đình (không giới hạn về số lượng nhà ở được góp vốn) và cho phép chuyển nhượng quyền góp vốn (quyền được phân chia nhà ở) để đảm bảo sự linh hoạt của thị trường và nhu cầu huy động vốn của doanh nghiệp (Đối với trường hợp kinh doanh nhà ở).

Bỏ quy định về áp dụng lãi suất tiền vay của ngân hàng thương mại làm cơ sở phạt hợp đồng trong trường hợp các bên không có thỏa thuận về phạt hợp đồng (Điều 16 Dự thảo).

Đề nghị quy định tất cả các giao dịch kinh doanh bất động sản phải thực hiện thanh toán qua ngân hàng (không chỉ giao dịch giữa những tổ chức như quy định trong Dự thảo).

Cần có cơ chế đảm bảo việc chủ đầu tư sử dụng đúng mục đích tiền ứng trước của khách hàng.

Mở rộng đối tượng, phạm vi người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam nhằm thúc đẩy đầu tư, phát triển, nâng cao chất lượng nhà ở và góp phần hội nhập quốc tế.

Cần đảm bảo sự thống nhất trong quy định giữa các luật có liên quan để kinh doanh bất động sản như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản;…

Tuy những kiến nghị trên vẫn còn có nhiều ý kiến trái chiều nhưng cũng đã phần nào khái quát được rõ ràng, cơ bản nhất những bất cập, tồn tại cần được khắc phục ở dự luật quan trọng này. Bởi lẽ Luật Kinh doanh bất động sản là dự luật sẽ còn tác động mạnh mẽ và chi phối lớn đến đời sống kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp trong tương lai.

Theo Bất Động Sản

>>> Ehome 3: Căn hộ cho người thu nhập trung bình

>>> Căn hộ Tân Hương Tower - Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm Q.Tân Phú với giá cực sốc, ưu đãi hấp dẫn.

>>> Happy Valley: Căn hộ sinh thái trong đô thị Phú Mỹ Hưng

>>> Chung cư mini ngã tư sở 720tr đang bàn giao nhà

Thứ Sáu, 14 tháng 3, 2014

Ehome 3: Căn hộ cho người thu nhập trung bình

Xem thêm:

Anh Tuấn Apartment: "Rẻ và Đẹp"

Tọa lạc tại đường Hồ Ngọc Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân, Tp.HCM, Từ EHome 3 chỉ mất 20 phút di chuyển đến trung tâm quận 1 và chỉ 5 phút để có mặt tại trung tâm quận.5.

ban do du an Ehome 3: Căn hộ cho người thu nhập trung bình

Vị trí Ehome 3 trên map.cafeland.vn

Quy mô dự án:

Có tổng diện tích lên đến 63.891 m2, Ehome 3 gồm 14 đơn nguyên chung cư cao 9 tầng với khoảng 2.000 căn hộ bao bọc xung quanh công viên trung tâm và cụm công trình giáo dục.

Ở giai đoạn 1, Ehome 3 sẽ được tiến hành xây dựng 495 căn hộ có diện tích trung bình khoảng 50 - 60m2.

Ehome 3 sở hữu hệ thống hạ tầng tiện nghi bao gồm: Hệ thống thang máy, điện ngầm, xử lí nước thải, hệ thống chữa cháy tại chỗ, truyền hình cáp, điện thoại toàn khu kết hợp cùng các tiện ích công cộng hoàn chỉnh như công viên cây xanh trung tâm, công viên cây xanh cho mỗi đơn nguyên, hồ bơi, trường tiểu học, câu lạc bộ cộng đồng…

Thông tin từ CafeLand:

Ehome 3 do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư. Dự kiến Ehome 3 sẽ khởi công và mở bán chính thức trong tháng 7/2012.

Theo Bất Động Sản

>>> Căn hộ Tân Hương Tower - Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm Q.Tân Phú với giá cực sốc, ưu đãi hấp dẫn.

>>> Happy Valley: Căn hộ sinh thái trong đô thị Phú Mỹ Hưng

>>> Chung cư mini ngã tư sở 720tr đang bàn giao nhà

>>> Căn hộ Tân Hương Tower - Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm Q.Tân Phú với giá cực sốc, ưu đãi hấp dẫn.

>>> Loạn căn hộ cao cấp

Thứ Tư, 12 tháng 3, 2014

Khu phức hợp Trung Kính Complex

Xem thêm:

Chỉ cần thanh toán 450 triệu nhận nhà ở ngay

Tọa lạc trên đường Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Tp.Hà Nội. Trung Kính Complex gần các Khu đô thị đã hoàn thiện như: Trung Yên, Nam Trung Yên và Yên Hòa và gần Big C, Grand Palza,…

ban do du an Trung Kính Complex: Khu phức hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp

Vị trí Trung Kính Complex trên map.cafeland.vn

Quy mô dự án:

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 1.732m2, với mật độ xây dựng 50%, Trung Kính Complex gồm 4 tòa tháp cao từ 27 – 30 tầng có chức năng thương mại kết hợp với văn phòng và nhà ở với tổng diện tích sàn xây dựng 196.161m2. Trong đó, khối đế 3 tầng và 2 tầng hầm liên thông giữa các tòa nhà.

Trung Kính Complex: Khu phức hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp

Căn hộ - Tiện ích:

Khu trung tâm thương mại được bố trí ở khối đế 3 tầng và các tầng giữa là khu văn phòng cho thuê.

Khu căn hộ cao cấp được bố trí ở phần trên được thiết kế đa dạng về diện tích như: Căn hộ có diện tích 90 – 120m2 chiếm từ 10% – 15%, căn hộ 120 – 150m2 chiếm khoảng 45 – 50%, căn hộ 150 – 180m2 chiếm khoảng 35% - 45%. Bên cạnh đó, các căn Penthouse được bố trí ở các tầng áp mái.

Ngoài ra, Trung Kính Complex được bố trí trường tiểu học cao 5 tầng có diện tích sàn 2.200m2 kết hợp với dịch vụ nhà trẻ, hệ thống gồm 14 thang máy, hệ thống an ninh,…

Thông tin từ CafeLand:

Trung Kính Complex do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư.

Hiện Chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục để triển khai thực hiện dự án.

Theo Bất Động Sản

>>> Happy Valley: Căn hộ sinh thái trong đô thị Phú Mỹ Hưng

>>> Chung cư mini ngã tư sở 720tr đang bàn giao nhà

>>> Bán đợt cuối căn hộ Phúc Yên 2 Quận Tân Bình, nội thất cao cấp

>>> Loạn căn hộ cao cấp

Căn hộ Tân Hương Tower - Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm Q.Tân Phú với giá cực sốc, ưu đãi hấp dẫn.

Xem thêm:

“Hâm nóng” thị trường bất động sản

Căn hộ Tân Hương Tower - Căn hộ mặt tiền trung tâm quận Tân Phú - Giá cực sốc - Ưu đãi
hấp dẫn

GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ: 13,5 TR/M2 (VAT)
HOTLINE: 0909 86 89 25

- Căn hộ Tân Hương Tower tọa lạc trên đường Tân Hương, đầy đủ tiện ích: trường học chuẩn Quốc tế ngay trong dự án, gần chợ, bệnh viện, sân bay, siêu thị, trường học.

- Thuận tiện di chuyển: từ căn hộ Tân Hương Tower cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm qua các trục đường: Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Lạc Long Quân, CMT8,...

- Căn hộ cao 21 tầng, đa dạng diện tích: 76 - 116m2; từ 2 - 3 Phòng ngủ. Căn hộ được bố trí thông thoáng, hiện đại, tất cả đều được bố trí hướng đón gió, nắng tự nhiên.

- Giá chỉ từ 13,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT). Giá bán cạnh tranh và rẻ nhất khu vực quận Tân Phú. Tặng máy lạnh cho mỗi phòng ngủ.

- Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.

- Phương thức thanh toán linh hoạt. Trả góp trong vòng 18 tháng không lãi suất.

Liên hệ tư vấn: 0909 86 89 25 - P.Kinh Doanh Hưng Thịnh Land.

Theo Mua bán nhà đất

>>> Happy Valley: Căn hộ sinh thái trong đô thị Phú Mỹ Hưng

>>> Chung cư mini ngã tư sở 720tr đang bàn giao nhà