Bất Động Sản

>>> Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

>>> Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

>>> 30 nghìn hay 100 nghìn tỷ có hâm nóng thị trường bất động sản?

KDC Hóc Môn - Thổ Cư 100% - Sổ Hồng Riêng - LH 0974.635.888

Xem thêm:

Giá vàng sáng ngày 28/2

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Kết nối giao thông Giữa Huyện Hóc Môn + Bình Chánh + Đường Xuyên Á( QL22)

+Cách chợ Bà Điểm 9Km , Cầu Tham Lương 15Km, Sân bay 20 Km…

-----------------------------------------

*ĐẶC ĐIỂM KHÁC BIỆT:

●Pháp lý :Sổ hồng riêng từng nền ,xây dựng tự do,

●Hạ tầng :Đường nhựa 5M->12M ,hồ sinh thái 13ha, Công viên …

+Nước sạch ,điện ,Internet ,cáp quang ,sân bóng đá ,trường học ,trạm y tế, Trung tân thương mại…

●Gần :chợ ,trường học cấp I, II, III, Bệnh viện Quốc Tế. UBND, bến xe buýt

----------------------------------------

*DIỆN TÍCH ĐA DẠNG

+DT: 4.5 x 20 = 145 Tr ; 5 x 20 = 150 Tr ;5 x 30 = 200 Tr ; 7 X 18 = 200 Tr (Đường 5-7m)

+DT: 4 x 20 =209 Tr ; 5 x 17 = 268 Tr ; 5 x 20 = 316 Tr ; 7 x 17 = 339 ; 8 x 25 = 450 Tr(Đường 12m)

---------------------------------------

*THANH TOÁN LINH HOẠT–CHIẾT KHẤU CAO (4%)

-Thanh toán 35 % nhận nền xây nhà, còn lại trả góp trong vòng 12 tháng 0% lãi suất.

+Đợt 1:35% ngay khi ký hợp đồng ( nhận nền xây nhà )

+Đợt 2: 15 % sau 2 tháng

+Đợt 3: 15 % sau 2 tháng

+Đợt 4: 15 % sau 2 tháng

+Đợt 5: 15 % sau 2 tháng

+Đợt 6 : 5 % ( Nhận Giấy CN QSDĐ ) - Sổ hồng

-----------------------------------------

*QUÀ TẶNG (Tùy nền):

+100 Bao xi măng

+5000 Gạch ống

+ Bộ nội thất trị giá 10 Triệu đồng

+Bản vẽ thiết kế nhà...

+Hỗ trợ : GPXD, Hoàn công, gắnđồng hồ điện, nước, đăng ký hộ khẩu..

+Tặng phiếu rút thăm trúng: Honda SH150i ; Airblade ; Tivi LED 40"

------------------------------------------

Hotline Chủ Đầu Tư Mr Việt: 0913.74.60.68 - 0974.635.888

CÔNG TY CP BĐS TRẦN ANH (756 - 758 Trường Chinh - F15, Tân Bình)

Theo Mua bán nhà đất

>>> Bán nhà lê hồng phong thủ dầu một giá rẻ

>>> Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

>>> Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

>>> Bán nhà lê hồng phong thủ dầu một giá rẻ

Thứ Năm, 27 tháng 2, 2014

30 nghìn hay 100 nghìn tỷ có hâm nóng thị trường bất động sản?

Xem thêm:

Nhận nhà ở ngay sổ hồng trao tay chỉ với 659 triệu

Thông tin Chính phủ sẽ tiếp tục tung ra gói tín dụng trị giá 100 nghìn tỷ để hỗ trợ thị trường bất động sản đã tạo niềm hy vọng khắp khởi trong phút chốc cho thị trường nhà đất, trước khi bị dập tắt bởi đó chỉ là sự hiểu lầm của báo chí trong phát ngôn của TS. Lê Xuân Nghĩa. Tuy nhiên, liệu 30 hay 100 nghìn tỷ có hâm nóng được thị trường chứng khoán?

Nếu gói 100.000 tỷ đồng trở thành hiện thực, rất có thể thị trường nhà đất 2014 sẽ là thời điểm kết thúc cho chuỗi dài khủng hoảng và đỗ vỡ của bất động sản suốt nhiều năm qua. Ảnh: KL

Về tiến độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ, số tiền giải ngân tính đến 15/2/2014 chỉ đạt 3,6%. Được triển khai từ ngày 1/6/2013, gói hỗ trợ thị trường bất động sản ra đời với mục đích hỗ trợ cho người có thu nhập thấp vay vốn mua nhà, nhưng thực tế triển khai trong thời gian qua đã vấp phải nhiều khó khăn, trở ngại làm tốc độ giải ngân rất chậm chạp.

Nhằm tháo gỡ những bế tắc trên, mới đây, Vụ Tín dụng, NHNN đã đề xuất kéo dài thời hạn cho vay mua nhà đối với khách hàng cá nhân từ 10 năm lên 15 năm và hạ lãi suất cho vay xuống 5% ngay từ đầu năm 2014. Tuy nhiên, các giải pháp này vẫn chưa tạo ra sự thay đổi nào đáng kể trong việc triển khai gói hỗ trợ.

Người đứng đầu Bộ Xây dựng cũng thừa nhận rằng, “Thực tế đến nay gói tín dụng vẫn chưa thực sự phát huy hết được tác dụng”. Ông cho biết thêm, “Chúng ta nghe nói gói tín dụng 30 nghìn tỷ là để cứu thị trường bất động sản. Thực chất không phải như vậy. Điều này đã được đề xuất ngay từ khi thực hiện chiến lược về nhà ở”.

Ở khía cạnh khác, có ý kiến cho rằng nút thắc của gói 30 nghìn tỷ lại nằm ở chỗ ngân hàng! Bởi lẽ, việc tiếp cận vốn vay bị hạn chế đi rất nhiều vì điều kiện bắt buộc người vay phải chứng minh được khả năng trả nợ. Một việc có thể nói là bất khả thi với phần đông người thu nhập thấp hiện nay.

Phó Thống đốc Nguyễn Đồng Tiến cũng cho biết, “Không phải có tiền đưa ra là cho vay được. Trên thực tế, nguồn cung mới là vấn đề chính. Nguồn nhà bán ra khá hạn chế làm việc triển khai chưa tốt”.

Giải ngân ì ạch, thủ tục khó khăn, nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế, công dụng cũng không phải để cứu bất động sản như nhiều người hy vọng. Do đó, gói 30 nghìn tỷ có vai trò gì trong sự hồi sinh của nhà đất Việt Nam cũng như tính hiệu quả của nó tới đâu thì vẫn còn là vấn đề bỏ ngõ đối với nhiều người.

Mới đây, xuất hiện thông tin Chính phủ sẽ tiếp tục triển khai gói 100 nghìn tỷ để phá băng thị trường đã tạo nên một chấn động nhẹ. Tuy nhiên, sau đó thông tin này đã nhanh chóng được Bộ Xây dựng đính chính. Mặc dù chỉ là “hiểu lầm” nhưng từ sự phản ứng của công luận có thể nhận thấy bất động sản đang “khát” giải cứu như thế nào.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hơn 10 nghìn doanh nghiệp xây dựng đã bị “khai tử” trong năm 2013. Nếu gói tín dụng 100 nghìn tỷ đồng trở thành hiện thực, rất có thể thị trường nhà đất 2014 sẽ là thời điểm kết thúc cho chuỗi dài khủng hoảng và đỗ vỡ của bất động sản suốt nhiều năm qua.

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa - nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, gói hỗ trợ tín dụng 100 nghìn tỷ đồng không phải của Chính phủ mà là đề xuất của Ngân hàng Xây dựng kết hợp với 4 ngân hàng quốc doanh hỗ trợ cho vay nhà ở, xây dựng hạ tầng.

Đây là mô hình liên kết giữa 4 nhà, bao gồm: ngân hàng, nhà thầu, nhà cung cấp vật liệu xây dựng và chủ đầu tư thể tạo thành một chuỗi giao dịch kép kín. Ông nhận định, “Điều này sẽ tránh được tình trạng đồng tiền đi ngang, đi chéo”.

Ngoài ra, gói tín dụng này có giá trị từ 75 - 100 nghìn tỷ dùng để hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà ở trong chương trình liên minh 4 nhà. Mặt khác, TS Lê Xuân Nghĩa còn nhấn mạnh, “Đây không phải là gói ưu đãi mà là gói cho vay thương mại, nhưng lãi suất có thấp hơn so với mặt bằng lãi suất trên thị trường”.

Gói cho vay thương mại có giá trị “khủng” này tuy chưa được chính thức phê duyệt nhưng theo ông Phan Thành Mai – TGĐ Ngân hàng Xây dựng (VNBC), 1 tháng nữa sẽ có thông tin chính thức về gói 100 nghìn tỷ.

Việc ra đời của gói cho vay mới chắc chắn sẽ tạo ra dư chấn không nhỏ đối với thị trường nhà đất. Ảnh hưởng của nó là tốt hay không còn là điều chưa chắn chắn. Tuy nhiên, một số chuyên gia đã lo ngại việc tiếp tục bơm tiền vào thị trường nhà đất có thể tạo thế cho giá nhà leo thang trở lại, mặc dù vẫn còn ở mức khá cao như hiện nay.

Theo Bất Động Sản

>>> Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

>>> Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

Thứ Tư, 26 tháng 2, 2014

Bán nhà lê hồng phong thủ dầu một giá rẻ

Xem thêm:

Bất động sản 24h: Gửi "vàng" không đúng "mặt", nguy cơ trắng tay cao

Bán nhà lê hồng phong thủ dầu một giá rẻ

Cần bán căn nhà cấp 4 phường phú hòa thủ dầu một. vị trí đẹp gần đại học thủ dầu một.

Đường trước nhà rộng 8m, thông từ lê hồng phong qua trần văn ơn.

Diện tích 84m2, thổ cư 100%, nhà cấp 4 có 1 phòng khách 2 phòng ngủ, nhà bếp nhà vệ sinh.

Giá bán 700tr còn thương lượng. liên hệ 0933004689 anh Hoàn.#

Theo Mua bán nhà đất

>>> Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

>>> Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

>>> 11.2tr/m2 đất nghỉ dưỡng ven sông LK sân Golf Q2 - Giá GỐC Chủ Đầu Tư - Tặng Vàng SJC

Chào bán căn hộ Thăng Long Number One

Xem thêm:

Cho thuê căn hộ gần siêu thị maximax cộng hòa - pico plaza - giá 10 tr/tháng

Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 đang chào bán khoảng 200 căn hộ còn lại của dự án Thăng Long Number One với giá từ 2,5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT).

Dự án Thăng Long Number One nhìn tự đại lộ Thăng Long.

Nằm trong tổ hợp dự án thương mại, văn phòng, nhà ở Viglacera, Thăng Long Number One gồm 2 tòa tháp A và B cao 40 tầng với gần 200.000m2 sàn xây dựng, tổng vốn đầu tư 200 triệu USD.

Từ tầng 1 đến tầng 3 dự án là khu dịch vụ thương mại và tiện ích chung, từ tầng 4 đến tầng 40 bao gồm 1000 căn hộ có diện tích từ 87 – 175m2 và 23 căn penthouse diện tích từ 186 – 350m2.

Dự kiến đến quý 2/2014 công trình sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng.

Theo Bất Động Sản

>>> Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

>>> Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

>>> 11.2tr/m2 đất nghỉ dưỡng ven sông LK sân Golf Q2 - Giá GỐC Chủ Đầu Tư - Tặng Vàng SJC

>>> Thông tư 02 Bộ Xây dựng: Nộp phạt để tồn tại công trình sai phép, không phép

Thứ Ba, 25 tháng 2, 2014

Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

Xem thêm:

Giá vàng sáng ngày 26/2

Gia đình của chúng tôi đang sở hữu khu đất rộng 644,5 m2 trên đường Hồ Hảo Hớn , Quận 1

Chúng đang tìm đối tác cho thuê để khai khác quỹ đất trên. Quỹ đất trên rất thuận lợi để mở nhà hàng, siêu thị, salon auto ...

Giá cho thuê chỉ với 6.000 USD/tháng. Thời gian cho thuê kéo dài tới 10 năm.

Nếu các đối tác có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ với Quang theo số 0120 474 5373.

Theo Mua bán nhà đất

>>> Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

>>> 11.2tr/m2 đất nghỉ dưỡng ven sông LK sân Golf Q2 - Giá GỐC Chủ Đầu Tư - Tặng Vàng SJC

>>> Thông tư 02 Bộ Xây dựng: Nộp phạt để tồn tại công trình sai phép, không phép

>>> Bán Căn hộ Lexingon An Phú Chỉ 1,3tỷ/căn - CK 11%

Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

Xem thêm:

Căn Hộ PARCSpring Quận 2 Trả Góp 7 Triệu/Tháng Chuẩn Bị Bàn Giao

Đã có tổng cộng 707 dự án trong và ngoài nước đầu tư vào các khu công nghiệp bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, ngừng hoạt động hoặc không có khả năng triển khai với tổng số vốn lên đến hàng ngàn tỉ đồng và hàng trăm triệu đô la Mỹ.

Một dự án sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời tại Khu công nghiệp Đông Nam đã hoãn lại sau khi khởi công vào đầu năm 2011 - Ảnh: Văn Nam.

Đây là kết quả của cuộc rà soát, đánh giá hoạt động và phân loại các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) theo mức độ triển khai, tỷ lệ lấp đầy do Thường trực Ban Chỉ đạo phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp thực hiện dưới sự chỉ đạo của Chính phủ, trang thông tin điện tử chinhphu.vn cho biết.

Theo nội dung cuộc họp đánh giá tình hình của các KCN vào ngày 24-2, trong số 707 dự án nói trên thì có 161 dự án đã bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn 4.787 tỉ đồng và 260 triệu đô la Mỹ; 203 dự án ngừng hoạt động với tổng vốn 5.286 tỉ đồng và 386 triệu đô la Mỹ. Ngoài ra, hiện còn có 343 dự án chưa hoặc không có khả năng triển khai... Các dự án này chiếm khoảng 10% tổng số các dự án đầu tư trong các KCN, KKT hiện nay.

Cũng theo báo cáo của Thường trực Ban chỉ đạo, hiện tại, có 31 KCN có trong quy hoạch, nhưng mới thành lập một phần diện tích và 176 KCN có trong quy hoạch, nhưng toàn bộ diện tích chưa thành lập, chủ yếu ở vùng Đồng bằng sông Hồng.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa ra khỏi quy hoạch 7 KCN, các địa phương đã đề xuất đưa ra khỏi quy hoạch 25 KCN khác và giảm 5.154 héc ta tại 13 tỉnh, thành phố. Lý do chủ yếu là các KCN này được quy hoạch ở khu vực đất trồng lúa, vị trí gần nội thành, nội thị khó triển khai giải phóng mặt bằng, theo báo điện tử Chính phủ

Tuy nhiên, các địa phương lại đề xuất bổ sung thêm 51 KCN vào quy hoạch với tổng diện tích tăng thêm 18.500 héc ta tại 20 tỉnh, thành phố. Các KCN hiện có cũng đề nghị điều chỉnh diện tích, trong đó 10 KCN đề nghị tăng 1.996 ha, 26 KCN đề nghị giảm 2.779 ha.

Trong thời gian tới, các kết quả này sẽ là cơ sở để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định về việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch phát triển KCN của các địa phương.

Các thành viên Ban Chỉ đạo cũng cho ý kiến về một số cơ chế, chính sách đối với KCN, KKT hiện nay, đặc biệt là vấn đề ưu đãi thuế, tài chính đất đai, ưu đãi đầu tư đối với cụm công nghiệp và vấn đề công nghệ cao.

Tại hội nghị trên, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đánh giá cao các kết quả triển khai của các thành viên Ban Chỉ đạo trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu, đánh giá hoạt động của các KKT, KCN, tình hình các dự án đầu tư, sử dụng đất, các chỉ tiêu xử lý nước thải tập trung, cơ cấu lao động… Đây sẽ là tiền đề để “bắt mạch” tình hình, một mặt đẩy mạnh hơn phát triển cụm công nghiệp, mặt khác chấn chỉnh, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cụ thể của các cụm công nghiệp về quy hoạch, thành lập môi trường, đất đai, ưu đãi đầu tư.

Về kết quả rà soát, Phó Thủ tướng lưu ý những vấn đề liên quan đến tỷ lệ lấp đầy tại các khu này, mô hình quản lý chưa thống nhất và chưa thực sự hiệu quả, công tác thanh kiểm tra còn chồng chéo… Phó Thủ tướng yêu cầu Ban Chỉ đạo trong thời gian tới đánh giá chi tiết hơn trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định các biện pháp liên quan về phát triển KCN, KKT.

Ông Hải yêu cầu các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Xây dựng tiếp tục rà soát các quy hoạch, phối hợp các địa phương xử lý nghiêm các trường hợp dự án vi phạm pháp luật, kiên quyết thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, theo dõi, hỗ trợ các địa phương cũng như các doanh nghiệp thúc đẩy các KCN có dự án chậm tiến độ.

Theo Bất Động Sản

>>> Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

>>> Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện