Bất Động Sản

>>> Đất mặt tiền đường chính 32m vào sân bay quốc tế

>>> CĂN HỘ 2 MẶT TIỀN, ĐỐI DIỆN ĐẦM SEN, GIÁ SỐC 12,8 TR/M2

>>> Nhà dưới 20 triệu đồng/m2 – tâm điểm thị trường bất động sản

Gói 30.000 tỷ: Đi chậm, có chắc?

Xem thêm:

Sunny Plaza 1,4 Tỷ/căn 2 Phòng Ngủ - 1,4 Tỷ/căn Giá Chỉ Có Ở Sunny Plaza

“Gói 30.000 tỷ không phải là gói tiêu càng nhanh càng tốt mà phải có tiêu chí bình bầu”, ông Phạm Trung Tuyến - Vụ trưởng VP thường trực Ban chỉ đạo TW về chính sách Nhà ở và thị trường bất động sản cho biết khi nói về tiến độ giải ngân chậm chạp của gói 30.000 tỷ.

Gỡ rối gói 30.000 tỷ

Năm 2013, thị trường bất động sản gặp rất nhiều khó khăn, vì thế Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách hướng dẫn gỡ khó cho thị trường bất động sản, trong đó có việc dành 30.000 tỷ nhằm giúp những người thu nhập thấp có chỗ ở, từ đó tạo cú hích cho bất động sản. Tuy nhiên, trên thực tế tồn kho thị trường bất động sản vẫn rất lớn và nợ xấu tăng cao.

Lý giải vì sao đến thời điểm này tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ vẫn ì ạch, ông Tuyến nói: “Gói 30.000 tỷ không phải là gói tiêu càng nhanh càng tốt mà phải có tiêu chí bình bầu. Không phải ai cũng có thể dễ dàng được vay gói hỗ trợ này mà nó chủ yếu dành cho những người nghèo, người có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở… Mặt khác, nếu so sánh với thời điểm tháng 12/2013 thì rõ ràng tốc độ giải ngân đã tăng lên”.

Theo số liệu từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp hiện nay khoảng 282.000 căn hộ (tương đương 11,28 triệu m2). Nhưng hiện tại mới có 11 dự án đang mở bán với khoảng 7.000 căn hộ. Còn lại, các dự án chủ yếu vẫn đang trong giai đoạn triển khai, chưa hoàn thiện. Con số này quá ít ỏi so với nhu cầu thực tế của người dân.

Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến tiến độ giải ngân gói 30.000 tỷ chậm chạp. Thủ tục phê duyệt hồ sơ vay vốn rắc rối kéo dài cũng góp phần làm tiến độ giải ngân thêm chậm chạp.

Rót thêm 50.000 tỷ để “mua” niềm tin thị trường

Có thể nói sau khi gói tín dụng 50.000 tỷ đồng ra mắt, nhiều chủ đầu tư tỏ ra rất hứng khởi đón nhận, nhất là các chủ đầu tư có dự án triển khai dở dang nhưng thiếu vốn. Vì trên thực tế, một dự án mà người mua, chủ đầu tư và nhà thầu cũng vay sẽ khiến các ngân hàng dễ phát sinh nợ xấu.

Để khắc phục tình trạng này ông Phan Thành Mai, Tổng giám đốc Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) cho biết: Ngân hàng VNCB đã xây dựng mô hình liên kết “4 nhà” (Ngân hàng - chủ đầu tư - nhà thầu - nhà cung ứng, sản xuất VLXD) nhằm giảm thiểu rủi ro tín dụng và dòng tiền được đi đúng hướng hơn. Đồng thời, khi doanh nghiệp tham gia liên kết “4 nhà” thì các khoản nợ xấu của doanh nghiệp sẽ được khoanh lại và tiếp tục cho vay vốn để hoàn thành dự án.

Còn ông Nguyễn Viết Mạnh – Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho rằng: “50.000 tỷ là sản phẩm tín dụng để quản lý dòng tiền, tạo niềm tin thị trường, chứ không phải là gói tín dụng ưu đãi lãi suất. Vì khi bắt đầu sản xuất thì dòng vốn sẽ được xoay vòng và chủ đầu tư cũng phải tính toán để đưa ra mức giá thị trường mà người dân có thể chấp nhận được”.

Phản hồi ý kiến của nhiều người về tiến độ giải ngân của gói 50.000 tỷ liệu có ì ạch như gói 30.000 tỷ, ông Mạnh cho biết thêm “Theo Tổng cục Thống kê tổng giá trị ngành xây dựng 2013 là 770.000 tỷ đồng, đây là thị trường mênh mông nên tiến độ giải ngân của gói 50.000 tỷ sẽ nhanh hơn rất nhiều”.

Mặc dù thị trường đang nóng lòng chờ đợi gói 50.000 tỷ phát huy tác dụng nhưng có lẽ hiệu quả của gói tín dụng này đối với thị trường bất động sản hiện vẫn còn là một ẩn số.

Theo Bất Động Sản

>>> Chủ đầu tư Kinh Đô phân phối trực tiếp căn hộ Discovery Complex

>>> Cần cho thuê căn hộ Green View 115 m2 nội thất cao cấp cực đẹp

>>> Đất nền giá rẻ tại dự án Nature Village, sổ đỏ, thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao

>>> Đất mặt tiền đường chính 32m vào sân bay quốc tế

>>> CĂN HỘ 2 MẶT TIỀN, ĐỐI DIỆN ĐẦM SEN, GIÁ SỐC 12,8 TR/M2

>>> Nhà dưới 20 triệu đồng/m2 – tâm điểm thị trường bất động sản

>>> Vincom Center A: Trung tâm thương mại trong trung tâm TP.HCM

Thứ Sáu, 28 tháng 3, 2014

Chủ đầu tư Kinh Đô phân phối trực tiếp căn hộ Discovery Complex

Xem thêm:

Bán đợt cuối căn hộ Mỹ An,có sổ hồng,giá cực cool,nhanh tay để sở hữu ngay

Chủ đầu tư Kinh Đô phân phối trực tiếp căn hộ Discovery Complex

***Công ty CP Đầu tư TMDV Cầu Giấy phân phối căn hộ cao cấp thuộc Dự án Discovery Complex.

+ Tháp chung cư: 54 tầng (tòa tháp cao nhất quận Cầu Giấy và thứ 3 Hà Nội) 5 tầng hầm; 8 tầng trung tâm thương mại; 4 tầng cây xanh + Diện tích căn hộ: 87 – 94,7 – 96,6 – 133,4 – 143,5 – 147,8 – 182,8 – 185,5m2 + Giá bán từ: 27tr/m2 (đã bao gồm nội thất hoàn thiện) + Tiến độ đóng tiền: Chia làm 8 đợt

-Đợt 1 : 30% ngay khi ký HĐMB

-Đợt 2 : 05% khi hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 3(30/03/2014).

-Đợt 3 : 10% khi hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 10 (30/07/2014).

-Đợt 4 : 10% khi hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 25 (30/11/2014).

-Đợt 5 : 10% khi hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 40 (30/03/2015).

-Đợt 6 : 5% khi cất nóc công trình (chậm nhất ngày 30/07/2015)

-Đợt 7 : 10% khi công trình hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất(chậm nhất 30/12/2015).

-Đợt 8: 20% tổng giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ(dự kiến tháng 3/2016)

** Khuyến mãi cao với các gói:

·Khuyến mãi 10triệu ( tiền mặt) khi khách hàng mua căn hộ 133,4m2 hoàn thiện.

·Khuyên mãi 35triệu ( tiền mặt) khi khách mua căn 143.5 và 147.8m2 hoàn thiện.

Giá: 27tr/m2(đã bao gồm nội thất hoàn thiện )

Liên Hệ: Mr.Phong - 0936 377 738

Địa chỉ: Tầng 6, Kinh Đô Building, 93 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội Rất hân hạnh được đón tiếp

Theo Mua Bán Nhà Đất

>>> Cần cho thuê căn hộ Green View 115 m2 nội thất cao cấp cực đẹp

>>> Đất nền giá rẻ tại dự án Nature Village, sổ đỏ, thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao

>>> Đất mặt tiền đường chính 32m vào sân bay quốc tế

>>> CĂN HỘ 2 MẶT TIỀN, ĐỐI DIỆN ĐẦM SEN, GIÁ SỐC 12,8 TR/M2

>>> Nhà dưới 20 triệu đồng/m2 – tâm điểm thị trường bất động sản

>>> Vincom Center A: Trung tâm thương mại trong trung tâm TP.HCM

>>> Khu đô thị The Morning City

Cần cho thuê căn hộ Green View 115 m2 nội thất cao cấp cực đẹp

Xem thêm:

CĂN HỘ GẦN UBND QUẬN, CÓ HỒ BƠI, 868 TR/CĂN, ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN

Cho thuê Green View Phú Mỹ Hưng 115 m2 nội thất cao cấp đầy đủ...view Nguyễn Lương Bằng nằm trong khu vip tiện ích đầy đủ...Nhà đẹp nhìn bảo đãm ưng ý ngay...3 phòng ngủ 2 tolet giá thuê 1000USD/tháng...cọc 6 tháng.

Liên hệ 0945.138.381 gặp Hoàng "miễn tiếp trung gian”

Theo Mua Bán Nhà Đất

>>> Đất nền giá rẻ tại dự án Nature Village, sổ đỏ, thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao

>>> Đất mặt tiền đường chính 32m vào sân bay quốc tế

>>> CĂN HỘ 2 MẶT TIỀN, ĐỐI DIỆN ĐẦM SEN, GIÁ SỐC 12,8 TR/M2