Vi Tri Vinhomes Khanh Hoi (Vinhomes Harbour City) tọa lạc trong trung tâm của quận 4, trên đường Nguyễn Tất Thành, được bao quanh bởi khu cảng Khánh Hội có diện tích rộng lớn 47,5 hecta. Và dự án Vinhomes Khánh Hội (dự án căn hộ Vinhomes Harbour City) TPHCM sẽ được quy hoạch thành một khu phức hợp gồm có trung tâm thương mại, các cao ốc văn phòng, khu nhà ở, khu du lịch, khu giải trí văn hóa nằm xen kẽ với tiểu khu công viên nằm dọc bờ sông, công viên nội bộ. Thời điểm mở bán dự án vinhomes khánh hội và giá dự án khánh hội đang được giữ bí mật

Thứ Ba, 25 tháng 2, 2014

Cho thuê đất diện tích lớn, giá rẻ, thời gian dài ngay Quận 1

Xem thêm: 


Gia đình của chúng tôi đang sở hữu khu đất rộng 644,5 m2 trên đường Hồ Hảo Hớn , Quận 1

Chúng đang tìm đối tác cho thuê để khai khác quỹ đất trên. Quỹ đất trên rất thuận lợi để mở nhà hàng, siêu thị, salon auto ...

Giá cho thuê chỉ với 6.000 USD/tháng. Thời gian cho thuê kéo dài tới 10 năm.
Nếu các đối tác có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ với Quang theo số 0120 474 5373.


Hơn 700 dự án trong KCN bị thu hồi, ngưng hoạt động

Xem thêm: 


Đã có tổng cộng 707 dự án trong và ngoài nước đầu tư vào các khu công nghiệp bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, ngừng hoạt động hoặc không có khả năng triển khai với tổng số vốn lên đến hàng ngàn tỉ đồng và hàng trăm triệu đô la Mỹ.

Một dự án sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời tại Khu công nghiệp Đông Nam đã hoãn lại sau khi khởi công vào đầu năm 2011 - Ảnh: Văn Nam.
Đây là kết quả của cuộc rà soát, đánh giá hoạt động và phân loại các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT) theo mức độ triển khai, tỷ lệ lấp đầy do Thường trực Ban Chỉ đạo phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp thực hiện dưới sự chỉ đạo của Chính phủ, trang thông tin điện tử chinhphu.vn cho biết.
Theo nội dung cuộc họp đánh giá tình hình của các KCN vào ngày 24-2, trong số 707 dự án nói trên thì có 161 dự án đã bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn 4.787 tỉ đồng và 260 triệu đô la Mỹ; 203 dự án ngừng hoạt động với tổng vốn 5.286 tỉ đồng và 386 triệu đô la Mỹ. Ngoài ra, hiện còn có 343 dự án chưa hoặc không có khả năng triển khai... Các dự án này chiếm khoảng 10% tổng số các dự án đầu tư trong các KCN, KKT hiện nay.
Cũng theo báo cáo của Thường trực Ban chỉ đạo, hiện tại, có 31 KCN có trong quy hoạch, nhưng mới thành lập một phần diện tích và 176 KCN có trong quy hoạch, nhưng toàn bộ diện tích chưa thành lập, chủ yếu ở vùng Đồng bằng sông Hồng.
Sau khi Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa ra khỏi quy hoạch 7 KCN, các địa phương đã đề xuất đưa ra khỏi quy hoạch 25 KCN khác và giảm 5.154 héc ta tại 13 tỉnh, thành phố. Lý do chủ yếu là các KCN này được quy hoạch ở khu vực đất trồng lúa, vị trí gần nội thành, nội thị khó triển khai giải phóng mặt bằng, theo báo điện tử Chính phủ
Tuy nhiên, các địa phương lại đề xuất bổ sung thêm 51 KCN vào quy hoạch với tổng diện tích tăng thêm 18.500  héc ta tại 20 tỉnh, thành phố. Các KCN hiện có cũng đề nghị điều chỉnh diện tích, trong đó 10 KCN đề nghị tăng 1.996 ha, 26 KCN đề nghị giảm 2.779 ha.
Trong thời gian tới, các kết quả này sẽ là cơ sở để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định về việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch phát triển KCN của các địa phương.
Các thành viên Ban Chỉ đạo cũng cho ý kiến về một số cơ chế, chính sách đối với KCN, KKT hiện nay, đặc biệt là vấn đề ưu đãi thuế, tài chính đất đai, ưu đãi đầu tư đối với cụm công nghiệp và vấn đề công nghệ cao.
Tại hội nghị trên, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đánh giá cao các kết quả triển khai của các thành viên Ban Chỉ đạo trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu, đánh giá hoạt động của các KKT, KCN, tình hình các dự án đầu tư, sử dụng đất, các chỉ tiêu xử lý nước thải tập trung, cơ cấu lao động… Đây sẽ là tiền đề để “bắt mạch” tình hình, một mặt đẩy mạnh hơn phát triển cụm công nghiệp, mặt khác chấn chỉnh, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cụ thể của các cụm công nghiệp về quy hoạch, thành lập môi trường, đất đai, ưu đãi đầu tư.
Về kết quả rà soát, Phó Thủ tướng lưu ý những vấn đề liên quan đến tỷ lệ lấp đầy tại các khu này, mô hình quản lý chưa thống nhất và chưa thực sự hiệu quả, công tác thanh kiểm tra còn chồng chéo… Phó Thủ tướng yêu cầu Ban Chỉ đạo trong thời gian tới đánh giá chi tiết hơn trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định các biện pháp liên quan về phát triển KCN, KKT.
Ông Hải yêu cầu các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Xây dựng tiếp tục rà soát các quy hoạch, phối hợp các địa phương xử lý nghiêm các trường hợp dự án vi phạm pháp luật, kiên quyết thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, theo dõi, hỗ trợ các địa phương cũng như các doanh nghiệp thúc đẩy các KCN có dự án chậm tiến độ.

Mở bán những căn đẹp nhất còn lại của dự án Sunny Plaza

Xem thêm: 


Dự án chung cư Sunny Plaza là một khối chung cư cao cấp 16 tầng, gồm 2 tầng phục vụ cho trung tâm thương mại và 230 căn hộ có diện tích từ 70 m2 đến 200 m2, với 1 tầng Penthouse, tất cả đều được thiết kế đa dạng phù hợp với phong cách sống hiện đại của gia đình thành đạt.
Các công trình công cộng trong tòa nhà: nhà trẻ, phòng tập thể dục đa năng, nhà hàng cao cấp, khu café vườn trên cao…
Điểm đặc biệt trong thiết kế dự án căn hộ Sunny Plaza là có đến 2 tầng hầm, đủ khả năng đáp ứng chỗ đậu xe hơi cho các căn hộ trong tòa nhà.
Địa điểm: 131 Lê Lợi, phường 3, quận Gò Vấp, Tp.HCM
Tổng diện tích khuôn viên: 5.024 m2
Chủ đầu tư dự án Sunny Plaza : Tổng Công ty Công Nghiệp Sài Gòn
Căn hộ Sunny Plaza đắc địa vị trí chiến lược giá rẻ, diện tích 66 đến 110 m2, thanh toán linh hoạt. Căn hộ Sunny Plaza nằm ngay mặt tiền đường Bình Lợi - Tân Sơn Nhất, nơi giao thông thuận tiện và cư dân đông đúc. Căn hộ Sunny cách sân bay Tân Sơn Nhất 2 km, gần các khu vực tiện ích như: Siêu thị Coop Mart, siêu thị Big C, chợ Gò Vấp, bệnh viện 175, đại học công nghiệp. Chủ nhân của căn hộ cao cấp Sunny Plaza còn tận hưởng được không gian xanh mát từ Công viên Gia Định cách đó chỉ vài bước chân...
Số 123 Trương Định, P.6, Q3; gặp anh Tiến 0903109338– Phòng KD Chủ Dầu tư


Niềm tin xói mòn khi sếp bất động sản bị bắt

Xem thêm: 


Đầu năm 2014, thị trường địa ốc đang có dấu hiện ấm dần, nhiều người kì vọng thị trường sẽ được phục hồi trong năm 2014. Tuy nhiên, ngay từ đầu năm, thị trường địa ốc lại tiếp tục rúng động giới bất động sản với thông tin khởi tố, bắt giam nữ đại gia địa ốc Ngô Minh Phượng, 55 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc An Khang (số 115 N đường Nguyễn Thái Học, TP Vũng Tàu), cùng hàng loạt bị can trong ban lãnh đạo doanh nghiệp về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Phối cảnh dự án Metropolitan
Theo lời quảng cáo của công ty đây là dự án khu trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp tại phường 11, TP.Vũng Tàu (dự án Metropolitan) thuộc loại “khủng” nhất trên địa bàn tỉnh. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt, dự án Metropolitan có quy mô 43ha, dân số 8.000 người, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nếu chiếu theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Metropolitan thì dự án này phải hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng và các khu nhà ở vào cuối năm 2012. Nhưng trên thực tế, dự án Metropolitan vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm. Trong khuôn viên của dự án vẫn còn nhiều nhà dân đang sinh sống do chưa đền bù giải tỏa xong.
Mặc dù được phê duyệt dự án nhưng Công ty CP địa ốc An Khang không đủ tiềm lực tài chính để thực hiện dự án, theo báo cáo tài chính năm 2009, các cổ đông công ty góp được 9 tỷ đồng; năm 2010 được gần 39,5 tỷ đồng; năm 2011 được 61 tỷ đồng. Nếu đối chiếu với dự án khủng Metropolitan (có tổng mức đầu tư gần 8.000 tỷ đồng) thì chủ đầu tư  phải có ít nhất 1.500 tỷ đồng mới đủ điều kiện để thực hiện dự án này, có lẽ đây chính là nguyên nhân khiến dự án bị ngừng trệ trong một thời gian dài.
Để có tiền thực hiện dự án, Công ty CP địa ốc An Khang đã tiến hành huy động vốn của khách hàng. Theo đó, công ty đã ký hợp đồng nhận góp vốn với khoảng 200 khách hàng và đối tác với tổng số tiền khoảng 390 tỷ đồng. Đáng chú ý, công ty đã bán 47 nền đất ở, chồng lấn vào vị trí đất của người khác đang ở hoặc đất công ích của nhà nước. Còn số tiền chiếm đoạt, các đối tượng đã chia nhau sử dụng vào mục đích cá nhân.
Cũng đầu năm 2014, cơ quan An ninh điều tra (Bộ Công an) vừa tiến hành khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Hoàng Ngọc Sáu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc dầu khí (PVL). Theo đó, ông Sáu bị bắt vì đã có hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn, cố ý làm trái các quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng.
Trước đó, trong năm 2013, hàng loạt sếp lớn trong ngành bất động sản như Nguyễn Văn Tuẫn, nguyên TGĐ dự án B5 Cầu Diễn bị bắt về hành vi cố ý làm trái nguyên tắc quản lý kinh tế của nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng. Ông Nguyễn Hoàng Chủ tịch tập đoàn Vina Megastar bị bắt về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Ngân hàng SeABank với giá trị 29,5 tỷ đồng.
Bất động sản đóng băng đã kéo theo hàng loạt sếp bất động sản vướng vào vòng lao lý, một lần nữa số tiền của khách hàng bỏ ra mua đất có thể đứng trước nguy cơ mất trắng khi người đứng đầu bị bắt. Dường như niềm tin khách hàng chưa kịp phục hồi lại phải đứng trước nguy cơ tan rã, khi sếp của hàng loạt dự án khủng phải cho tay vào còng.

Thứ Hai, 24 tháng 2, 2014

Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện

Xem thêm: 


Bán căn hộ Lexington Quận 2, Ngay khu căn hộ Cao cấp Estella, Imperia …, Giá bán chỉ bằng 50% các căn hộ cùng loại, chất lượng cao cấp, dịch vụ tiện ích đầy đủ, cao cấp hơn hẳn các căn hộ cùng khu vực với khu trung tâm thương mại 4 tầng, - Tiện ích căn hộ Lexington quận 2, với hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu café sân thượng, ( hồ bơi trên sân thượng lầu 4, tạo thành quần thể rất đẹp, khu vườn treo…Quý khách có được căn hộ như một khu nghỉ dưỡng ngay lòng thành phố, - Diện tích căn hộ Lexington: 48m2 với 01 phòng ngủ, 71m2, 73m2, 82m2 với 02 Phòng ngủ, Diện tích 97m2, 101m2 với 03 phòng ngủGiá bán căn hộ Lexington chỉ từ 1.3 tỷ căn hộ Hoàn thiện!Đặc biệt ưu đãi chiết khấu lên đến 11%, và nhiều ưu đãi đặc biệt khácLH CĐT: 0903.08.6272. 

Bán Căn Hộ Cao Cấp Quận 2, 71m2, 1.9 Tỷ, Giao Nhà Hoàn Thiện



'Sốt' đất Bình Dương: Coi chừng pháp lý!

Xem thêm: 


Sau hơn 3 năm chờ đợi, trung tâm hành chính tập trung tại “Thành phố mới” Bình Dương chính thức đi vào hoạt động. Sự kiện thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư BĐS vào thị trường này. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bên cạnh những giá trị cộng hưởng tốt, nhà đầu tư cần xem xét kỹ về mặt pháp lý và năng lực tài chính của chủ đầu tư để tránh rủi ro.


Ăn theo trung tâm hành chính
Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương chính thức đi vào hoạt động ngày 20/2/2014 được đánh giá là một trong những trung tâm có quy mô, hiện đại nhất cả nước. Công trình được khởi công xây dựng từ năm 2010 với quy mô đầu tư hơn 1.400 tỷ. Việc đưa vào hoạt động mô hình trung tâm hành chính tập trung cùng với những cải cách hành chính sẽ tạo thuận lợi rất lớn cho người dân cũng như các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn. Điều này cũng góp phần cải thiện môi trường đầu tư trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài.
Ăn theo sự kiện này, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã quay lại Bình Dương để tìm hiểu các dự án. Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Tổng Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, những ngày gần đây, số lượng nhà đầu tư quan tâm đến dự án IJC@VSIP tại Bình Dương tăng đột biến. Đây là sự kiện được nhà đầu tư chờ đợi hơn 3 năm nay. Trung tâm hành chính tập trung đi vào hoạt động đã tạo sinh khí cho “Thành phố mới”. Biểu hiện dễ thấy là nhiều dịch vụ phục vụ cho cán bộ công chức làm việc tại tòa nhà và những người dân, doanh nghiệp đến liên hệ công tác đã mọc lên đông đúc.
sốt đất, Bình Dương, hạ tầng, bất động, thành phố mới, đầu tư, pháp lý, quy hoạch
Trung tâm hành chính tập trung đi vào hoạt động đã tạo sinh khí cho “Thành phố mới”
Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh cũng chào đón sự kiện bằng việc mở bán khu đô thị Spring City tọa lạc ngay Khu liên hợp đô thị dịch vụ công nghiệp Mỹ Phước, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương. Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh kỳ vọng cùng với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị xã Bến Cát, Spring City hoàn toàn có khả năng bảo toàn giá trị tài sản cho nhà đầu tư với nhiều phương án đầu tư khả thi, sinh lợi cao như: mở văn phòng, cửa hàng dịch vụ hoặc xây dựng nhà ở cho thuê,…
Bên cạnh dòng sản phẩm đất nền là dự án căn hộ cao cấp Sora Gardens do chủ đầu tư là Tập đoàn Tokyu của Nhật Bản liên doanh với Tổng công ty Becamex IDC. Dự án nằm trong tổng thể Khu đô thị vườn có quy mô 110 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD. Sự xuất hiện của những nhà đầu tư nước ngoài với dự án quy mô lớn cho thấy định hướng phát triển đúng đắn của Bình Dương, góp phần giúp “Thành phố mới” nhanh chóng “thay da đổi thịt”.
Cần xem xét kỹ pháp lý dự án
Nhà đầu tư thường quan tâm đến vị trí và giá bán mà quên mất phần pháp lý dự án. Nếu may mắn gặp chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh, uy tín thì không có vấn đề. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư gặp rủi ro khi mua phải dự án của chủ đầu tư đang gặp vấn đề về tài chính, mất uy tín và không xem xét yếu tố pháp lý.
Chuyên gia, Tiến sỹ Lê Bá Chí Nhân khuyến cáo, nhà đầu tư cần xem dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hay chưa. Bên cạnh đó là tiến độ dự án, năng lực và tài chính của chủ đầu tư có đáp ứng được hay không. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến việc cấp giấy chủ quyền cho người mua, dẫn đến sự tranh chấp đáng tiếc xảy ra. Thực tế, nhiều dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng chủ đầu tư vì thiếu vốn nên vẫn bất chấp quy định và bán thông qua “cò” đất hoặc qua những sàn môi giới “lụi” gây bất lợi cho khách hàng. Mặc dù môi giới “hứa hẹn” sẽ xin phép xây dựng được nhưng rủi ro khi có tranh chấp với khách hàng rất khó lường trước. Qua đây, khách hàng cần tự kiểm chứng thông tin quảng cáo, giới thiệu từ môi giới liên quan đến pháp lý, năng lực chủ đầu tư để tránh nhìn một chiều về tiềm năng mà bị “sập bẫy”.

Chủ Nhật, 23 tháng 2, 2014

Novaland công bố hợp tác đầu tư ba dự án

Xem thêm: 


Tập đoàn Novaland vừa chính thức công bố hợp tác phát triển ba dự án khu căn hộ thương mại tại Tp.HCM với tổng vốn đầu tư khoảng 3.700 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Galaxy 9 - một trong ba dự án Novaland vừa công bố hợp tác đầu tư.
Các dự án gồm khu căn hộ thương mại Lexington Residence, quận 2 với quy mô 21.000m2, hợp tác đầu tư với Công ty Đại Hưng Phú và Công ty địa ốc 11; khu căn hộ thương mại Icon 56 tại quận 4 với quy mô 3.000 m2, hợp tác với Công ty Khahomex; khu căn hộ thương mại Galaxy 9 tại quận 4 với quy mô 6.200 m2, hợp tác với Công ty Vietcomreal và Casumina. Được biết đây là những dự án đang được xây dựng dở dang nhưng bị ngưng trệ trong thời gian qua.


Tổng số căn hộ của ba dự án này khoảng 2.000 căn, trong đó Lexington Residence hơn 1.300 căn (giá bán từ 26 triệu đồng/m2), Icon 56 khoảng 200 căn (giá bán từ 49 triệu đồng/m2) và Galaxy 9 khoảng 500 căn (giá bán từ 30 triệu đồng/m2).